Roberto Baquedano, CEO de Inversiones Baquedano.
Un escenario incierto
Para nadie es un secreto que el sector inmobiliario en Chile no ha estado ajeno a los vaivenes no solo económicos, políticos y sociales que hemos vivido desde 2019 y 2020. Estallido social seguido de una pandemia que paralizó casi a todos los sectores y en todo el mundo. No hace falta entrar en detalles por todos conocidos.
Y actualmente, todas nuestras esperanzas y deseos de reactivación a veces se elevan al ver información como la que publicó EMOL en el artículo “De Menos a Más”, en el que, de acuerdo a estadísticas del portal especializado Toc Toc, sector prevé un «repunte» para resto del año. Un informe del portal inmobiliario TOCTOC reveló que al tercer mes del año la venta de viviendas nuevas creció 19,6% al comparar con febrero, con un alza de 20,1% en departamentos y de 18% en casas.
Pero simultáneamente, llegan informaciones como las nuevas exigencias de capital contracíclico que ha hecho el Banco Central a la banca, sin duda producido no solo por la inestabilidad interna, como la del desempleo que sigue al alza por sexto mes consecutivo, sino que también condicionado por un escenario internacional complejo e incierto, en el que Estados Unidos presenta debilidades y fortalezas, pero que no acaban de señalar un norte cierto y una guerra en Europa que desestabiliza la economía de la zona Euro y del resto del continente. Mientras que en Latinoamérica, las señales son tan inciertas y contradictorias como las que vivimos aquí.
¿Qué hacer ante tanta incertidumbre?
Sería demasiado presumido dar “recetas” para salir y superar un momento tan difícil. Simplemente hay que tener paciencia y apostar por la recuperación que llegará, no este 2023. Esperemos que el 2024 traiga mejores escenarios.
Pero mientras, en vez de pensar en la crisis como un monstruo que nos acecha, entendámosla bajo el antiguo concepto chino, que la define como “Cambio y Oportunidad”
Hay que buscar oportunidades, pensar fuera de la caja y encontrar nuevos puntos de vista y caminos posibles para avanzar. Mirar más allá de nuestras fronteras si es necesario y tener la templanza y la esperanza que vendrán tiempos mejores.
Saludos cordiales y mis mejores deseos de éxito para todos.
Roberto Baquedano O.